martes, 2 de octubre de 2018

DERECHO EL HOGAR

Sin menospreciar para nada el derecho a un hogar de todo ser humano,la legislación en esta materia  tiene que cambiar. No es posible que tu tengas una escritura y unos deberes sobre un inmueble y entre una persona dentro de el sin derecho pero tu no puedas recuperarlo de forma inmediata.
1- Toda persona tiene derecho a un hogar
2- El estado, cuando al ciudadano se verifique que, por las razones lógicas ( Paro, incapacidad de trabajar por enfermedad , por tener un sueldo o prestación económica que no permita obtener una vivienda ) no tiene posibilidades de acceder a una vivienda digna, debe subsanar con medios publicos esta deficiencia.
3- La ocupación de un habitáculo de forma ilegal debe sobre la marcha reponerse a su dueño legal sin dilatación por parte de la justicia , sin menos cabo de los derechos del contribuyente dueño legal de la propiedad
No se debe mantener esta situación por ambas parte el que ocupa por necesidad y el que es ocupado por mas tiempo, Los políticos , a los que les pagamos con nuestros impuestos están para legislar y solucionar estas situación de forma inminente.


La Pobreza Mental de los Consejos de Administración Empresarial Español



Los consejos de las empresas deberían ser mas inteligentes. Se obtendría mas rendimiento en el trabajo y el empresario tendría mas tiempo real de trabajo por parte de sus empleados si:
en la misma empresa los hijos estuvieran bajo la tutela de personal cualificado que cuidase de los críos. sus padres no tendrían esa preocupación y estarían mas libres para dedicar el 100% de su pensamiento al Work.  complejos de casas de la empresa cerca de donde estén sus puestos de trabajo.En esto podría participar el trabajador con una aportación  adecuada que no sea una merma  significativa de su sueldo. quien dice estas mejoras que son sociales y al mismo tiempo económicas , tendrían su repercusión directa en los beneficios de las empresas . Pero nuestros dirigentes empresariales no tiene formación académica empresarial ni conocimientos por aprendizaje de acierto y error.El empresario español solo piensa en la redonda moneda y se conforma con ser un pseudo rico sin proyección.

domingo, 13 de diciembre de 2015

domingo, 21 de septiembre de 2014

SALIR DE LA CRISIS/GENERAR TRABAJO


Para salir de la crisis y ser un país con futuro hay que realizar una  reforma laboral que contenga estos puntos:

1- Fondo de rescate de la empresa que custodiara la COE, será un fondo que incrementara la empresa con un porcentaje establecido por el gobierno, de tal manera que en momentos difíciles se pueda mantener la empresa y salvar los puestos de trabajo

2-modracion de salarios para altos cargos y trabajadores

3- La empresa estará obligada a invertir un porcentaje de las ganancias anuales en modernización y mantenimiento de las infraestructuras de la empresa en I+D+i

4-Mejoras sociales que las empresas ofertara a los trabajadores en convenios colectivos que justifiquen la moderación salarial:

a- Guardería para los hijos de los trabajadores

B-Transporte gratuito trayecto laboral

c-Plan de pensiones

5-Seguro de salud y vida adicional

6-Plan de formación continuada fuera de jornada de trabajo que permita ascender en el puesto de trabajo de la propia empresa, con cargo a la empresa, comprometiéndose el trabajador a permanecer en la misma por un periodo que sea rentable a la empresa previa negociación en los convenios colectivos donde se  establecerán estos periodos

7-Bolsa de vacaciones

8-Penalizar contratos basura, incentivar  contratos indefinidos

9-Moderar las penalizaciones por despido

Como estas, seguro hay más modificaciones

domingo, 26 de junio de 2011

Amigos hoy por hoy , crear trabajo, dinamizar el sector del ladrillo , esto arrastraria a un monton de empresas colaterales....Hace falta esto?...Si , como elemento , sumatorio dee la creacion de empleo si .Materiales,elementos de infraestructura ,mantanimiento,decoracion...etc...


Como? pues hoy el mercado esta saturado , pero si lo hacemos como elemento de inversion?,mas empresas de mantenimiento,mas rentabilidad del comprador de un inmueble,mas inversion...mas trabajo.


Decimos que los españoles nos gusta mas comprar que alquilar...Bien es que unalquiler te cuesta mas que la compara de una casa..seriamos tontos si no lo hicieramos asi....


Pues comencemos por hacer mas rentable el alquilar , favoreceria la movilidad en el empleo....


Como favorecer el que sea rentable alquilar?...bajar y dar incentivos a esta modalidad.


como bajar y dar incentivos...?pues cambiando las leyes de los alquileres , protegiendo al que alquila , que hoy por hoy estan castigados con leyes absurdas.


a-Si no pagas el primer alquier en elplazo previsto sin mas coste a la calle


b-Contratos supervisados por un organo publñico a bajo coste que proteja a los dos , al que alquila y al que da en alquiler.


c-Las compañias de seguro tendrian mas rentabilidad , los dueños de los inmuebles tendrian obligacion de tener un seguro


Estas entre otras muchas mas cosas a tener en cuenta, dentro de una legislacion coherente y actualizada a las necesidades tanto del dueño como del arrendatario ,harian que este sector se dinamizara.


COMO VOY A INVERTIR EN LA COMPRA DE UNA SEGUNDA VIVIENDA ,COMO MEDIO DE INVERSION, SIS ARRENDARLA ES SINONIMO DE PERDERLA?


Seguire por esta via desarrollandola en proximos comentarios


gracias